Het jaar 2030. De regio voorziet in gekwalificeerde en gevarieerde woonmilieus om u te huisvesten. U heeft alle mogelijkheden voor een goede wooncarrière tot uw beschikking. Het gebied heeft zowel binnenstedelijke woonmilieus als woonomgevingen met een landelijk en rustiek karakter zoals kleinere dorpskernen voor u beschikbaar.
De regio benut hierbij demografische ontwikkelingen als kans door bijvoorbeeld oude woningen te vervangen door nieuwe, duurzame en waardevaste woningen die voldoen aan de eisen van de nieuwe generaties.
Voorzieningen op het gebied van cultuur en zorg zijn centraal aanwezig en zijn optimaal bereikbaar. In 2010 zijn concrete stappen gezet door de uitvoering van de hiernaast beschreven projecten.

Het gegeven dat de totale woningvoorraad niet veel meer hoeft te groeien is een kans. Vanuit het principe ‘één goede woning erbij, één slechte woning eraf’ gaan we ‘van meer naar beter’. In de Westelijke Mijnstreek is volop keuze, van karakteristieke woningen in dorpskernen tot  moderne complexen in de binnenstad tot individuele wooninvullingen in het buitengebied.
Woningen blijven hun waarde behouden en de regio kent een breed pallet aan voorzieningen die uitstekend bereikbaar zijn. U voelt zich hier thuis. De regio heeft duidelijk de focus op kwaliteit.

---------------------------------------- 

 

14-09-2011

2012: Start uitvoering
Centrumplan Stein

STEIN – Het ‘Centrumplan Stein’ is een stap dichterbij gekomen nu de gemeenteraad
en de projectpartners in juli groen licht hebben gegeven voor de daadwerkelijke
realisatie. De komende maanden vindt de aanbesteding plaats. “Als het meezit, starten
we nog dit jaar de vergunningsprocedure voor de bouw van het Multifunctioneel
Centrum”, zegt wethouder Danny Hendrix. “In 2012 kan voor dit gebouw de schop
in de grond.” 

Komend jaar wordt ook begonnen met de bouw van het winkelcentrum, zodat er in
2014 een permanent winkelcentrum staat. Het huidige ‘tijdelijk winkelcentrum’ aan
het Omphaliusplein – ter vervanging van het winkelcentrum dat in 2009 door brand
volledig werd verwoest - wordt afgebroken. Het Omphaliusplein wordt dan
getransformeerd naar een parkachtig plein. De brand van het winkelcentrum was in
velerlei opzichten ingrijpend, maar bood de gemeente tegelijkertijd ook kansen om een
nieuw ‘hart’ te realiseren en functies als wonen, winkelen, zorg, cultuureducatie en
maatschappelijke voorzieningen te integreren. Hiermee ontstaat een goede
ontmoetingsplek die de bewoners nu ontberen. Met het realiseren van het
Centrumplan wordt een deel van de bestaande woningvoorraad getransformeerd naar 
meer zorgwoningen. Verder draagt dit project ook bij aan de sloopopgave.

“Het bouwprogramma wordt in twee fasen uitgevoerd”, zegt wethouder Hendrix die
het Centrumplan Stein in z’n portefeuille heeft. De eerste fase bestaat uit het
realiseren van 60 verpleeghuisplaatsen, 25 koopappartementen en (maximaal)
60 levensloopbestendige huurwoningen. Ook zijn er winkel- en commerciële ruimten
gepland alsmede het eerder genoemde Multifunctioneel Centrum en een parkeervoorziening.
Hendrix: “In de tweede fase willen we 25 koopappartementen, 2.000 m2
winkel- en commerciële ruimten, dienstverlening en horeca en een gedeelte van de
gebouwde parkeervoorziening realiseren.” Het gaat om een totale investering
van circa 60 miljoen euro. De gemeente Stein neemt ruim zes miljoen voor haar
rekening.

www.hartvanstein.nl

22-3-2011
De regionale aanpak staat centraal
De gemeenten in de Westelijke Mijnstreek zijn het er over eens dat met een goede samenwerking tussen alle partijen in de regio de noodzakelijke verbeterslag in de regionale woningmarkt zal worden bereikt. Bevolkingskrimp houdt niet op bij gemeentegrenzen en het is van groot belang om samen de schouders te zetten onder een krachtige aanpak, alleen dan ontstaat een win-win situatie en kan het adagium “van méér naar beter” echt vorm krijgen in de Westelijke Mijnstreek.
Het is nu zaak om regionaal aan de slag te gaan waardoor de Westelijke Mijnstreek zelfs een voorbeeldfunctie kan vervullen in een (mogelijke) regio overstijgende aanpak. In dit kader is ook gekozen voor samenwerking met de Provincie Limburg.
Het regionale proces verloopt voorspoedig hetgeen wordt onderstreept door:
1. De Woonmilieuvisie (2008)
2. De input van de uitgangspunten van de Woonmilieuvisie in de Regiovisie (2009: Speerpunt Transformatie Woningvoorraad)
3. Het woononderzoek 2009
4. Krimpinstrumentarium (2010)
5. De sectorale structuurvisie wonen (2011)
Het is nu zaak om regionaal aan de slag te gaan waardoor de Westelijke Mijnstreek zelfs een voorbeeldfunctie kan vervullen in een (mogelijk) regio overstijgende aanpak. In dit kader is ook gekozen voor samenwerking met de Provincie Limburg. Klik hier voor het overzicht van het regionaal Proces.

Hieronder de stand van zaken per project (peildatum: februari 2011). De stand van zaken staan tevens vermeld onder de betreffende projecten. 

Feiten & Cijfers
 
De Dobbelsteen
Door de stuurgroep Regiovisie is in december 2010 ingestemd met een bijdrage uit het regiofonds van 4 miljoen euro.
Het project is gericht op de realisatie van culturele, onderwijs- en winkelfuncties in het centrum-stedelijk gebied van Sittard en heeft een investeringsomvang van € 150 miljoen. De start van dit project is voorzien voor 2012.

Centrumplan Stein
Het voorbereidingsproces verloopt volgens planning. In december 2010 is het projectplan door het College van burgemeester en wethouders van Stein vastgesteld. In het MIP is een bijdrage van 2,5 miljoen euro gereserveerd.
De realisatieovereenkomst met private partijen is ondertekend en de start is voorzien voor het 1e kwartaal van 2012. Het project heeft een totale investeringsomvang van 60 miljoen.

Kleinschalige herstructureringslocaties
Voor kleinschalige herstructureringsprojecten is regionaal 1,5 miljoen euro gereserveerd en binnen dit cluster is het project Stegelenhof (Schinnen) als 1e project gereed voor de uitvoeringsfase. Met een provinciaal ISV3-subsidie
(€ 225.000) en een bijdrage uit het Regiofonds (€ 225.000) kan de bouw in 2012 van start gaan. De totale investeringsomvang bedraagt 5 miljoen euro.

TASs (Sittard-Geleen)
Met een bijdrage van € 5,1 miljoen uit het Regiofonds voor de 1e fase kunnen de betrokken private en publieke partijen een samenwerkingsovereenkomst aangaan voor de verbetering van TASs (Thienbunder, Achtbunder, Sanderbout en de voormalige slachthuislocatie). De overeenkomst voorziet erin dat eind 2011 kan worden gestart met de uitvoering van de 1ste fase.

Vorige pagina